Ваш регион
Челябинская область
Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Белгородская область Брянская область Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область г. Москва Еврейская АО Забайкальский край Ивановская область Иркутская область Кабардино-Балкарская Республика Калининградская область Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская Республика Кемеровская область Кировская область Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Приморский край Псковская область Республика Адыгея Республика Алтай Республика Башкортостан Республика Бурятия Республика Дагестан Республика Ингушетия Республика Калмыкия Республика Карелия Республика Коми Республика Марий Эл Республика Мордовия Республика Саха Республика Северная Осетия Республика Татарстан Республика Тыва Республика Хакасия Ростовская область Рязанская область Самарская область Санкт-Петербург Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Тверская область Томская область Тульская область Тюменская область Удмуртская Республика Ульяновская область Хабаровский край Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская Республика Чувашская Республика Чукотский АО Ямало-Ненецкий АО Ярославская область

Легализация самовольной постройки и реконструкции

Легализация самовольных построекДостаточно часто у собственника возникает потребность в изменении конфигураций здания: начиная от внутренней перепланировки помещений и заканчивая строительством пристроев к зданию, либо надстройкой дополнительных этажей.

При этом, большинство собственников добросовестно заблуждаются на тот счет, что раз здание принадлежит им на праве собственности, значит делать они с ним могут что угодно, не получая на это каких-либо разрешений от органов государственной власти.

Самовольное осуществление реконструкции и (или) перепланировки здания в худшем случае угрожает жизни и здоровью людей - если строительные работы проведены некачественно с нарушением технических, строительных, санитарных и пожарных норм. В менее худшем - принуждением собственника со стороны органов государственной власти к сносу самовольных строительных усовершенствований и приведения здания в первоначальное состояние.

Считаете что органы государственной власти "не узнают"?

Вполне может быть, однако в этом случае Вы находитесь в постоянной зоне риска с надеждой на дальнейшую неосведомленность гос. органов.

Весьма неприятным представляется и тот факт, что поскольку перепланировка / реконструкция "неузаконена", то продать (иным образом отчуждать) здание с такими улучшениями не получится, так как в органе кадастрового учета и росреестре сведений о технических изменениях объекта капитального строительства нет, а значит регистрационный орган вынесет отказ в регистрации сделки.

Если в Вашем случае перепланировка / реконструкция здания уже осуществлена и у Вас есть желание сохранить возведенное, то специалисты Компании "Легион" готовы оказать помощь в легализации перепланировки и (или) реконструкции здания.


Как мы добиваемся результата:

  • Проведение технической инвентаризации нежилого здания
  • Получение технического заключения на соответствие техническим нормам  и правилам
  • Получение в МЧС технического заключения на соответствие противопожарным нормам  и правилам
  • Получение в ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» заключения на соответствие санитарным нормам
  • Получение в Главном управлении Архитектуры исполнительной съемки земельного участка, на котором расположено нежилое здание
  • Получение в Главном управлении Архитектуры отказа в выдаче разрешения на реконструкцию нежилого здания
  • Получение в Главном управлении Архитектуры  отказа в выдаче акта ввода в эксплуатацию реконструированного нежилого здания
  • Обращение в суд с иском о признании права собственности на здание в перепланированном и реконструированном состоянии
  • Судебный процесс
  • Вступление Решения в законную силу